Kolejne obwieszczenie z dn. 29.05.2025 na stronie błońskiego BIP, o planowanej kolejnej inwestycji budowlanej. Tym razem wniosek o wydanie warunków zabudowy dotyczy inwestycji budowy 11 budynków jednorodzinnych na działce 304/1 w Żukówce.
Jak pisaliśmy wcześniej, wniosków o wydanie warunków zabudowy jest w urzędach gminnych coraz więcej i pewnie statystyki za rok 2025 pobiją rekord w ich składaniu. Wszystko za sprawą zmiany przepisów. Od stycznia 2026 r. wejdą w życie nowe przepisy – plan ogólny – i może okazać się, że posiadany przez nas grunt, który planowaliśmy w przyszłości przeznaczyć na budowę domu, okaże się terenem, na którym domu postawić nie można.
Plany ogólne w gminach będą musiały być dostosowane do bardzo rygorystycznych przepisów dotyczących urbanizacji terenów. Wytyczne znacząco ograniczają ilość ha pod zabudowę w danej gminie. Jeśli ktoś posiada działkę, dla której nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a jedynie funkcjonuje ogólne studium, to powinien jak najszybciej złożyć wniosek o warunki zabudowy (tzw. „WZ-tki”). Złożenie takiego wniosku teraz zabezpiecza nas przed skutkami przyszłych ograniczeń – po wejściu w życie planu ogólnego warunki zabudowy wydane wcześniej zachowają moc wiążącą.
