Będą nowe bloki na terenie po byłym GS w Błoniu!
Bloki powstaną oczywiście po pełnym przeprocesowaniu formalnym. Przewidujemy, że pozwolenie na budowę inwestor otrzyma za 1,5 -2 lata. Tak więc jeszcze trochę czasu upłynie do samej realizacji inwestycji. Informacje w powyższej sprawie można było uzyskać podczas sesji Rady Miejskiej, która odbyła się w dn. 18.08.2026
Jednym z punktów sesji był projekt uchwały o przystąpieniu do sporządzenia Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego na obszarze w obrębie geodezyjnym 30 – Błonie, w rejonie ul. Faszczyckiej, ul. Składowej i ul. Mokrej, Miasto Błonie (teren po dawnym GS w Błoniu). Inwestor na tym terenie planuje budowę bloków wielorodzinnych (około 6-8). Ta procedura w naszej gminie jest rozpoczynana po raz pierwszy, a jej zaletą jest obowiązek prawny pełnej transparentności na każdym jej etapie.
Cóż to jest za procedura – Zintegrowany Plan Inwestycyjny (ZPI) – to szczególna forma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Powstaje na wniosek inwestora i wymaga zawarcia z gminą umowy urbanistycznej, której celem jest uregulowanie wzajemnych zobowiązań stron związanych z realizacją inwestycji.
Inwestor zobowiązuje się przede wszystkim do realizacji lub sfinansowania tzw. inwestycji uzupełniającej (np. dróg publicznych, sieci uzbrojenia terenu, przedszkoli, szkół, obiektów sportowych, terenów zieleni publicznej), która ma służyć obsłudze jego inwestycji głównej. Główne różnice między ZPI a MPZP polegają na tym, że klasyczny plan miejscowy przygotowuje gmina, natomiast ZPI inwestor i on ponosi koszty jego opracowania. ZPI obejmuje konkretną inwestycję główną oraz inwestycje uzupełniające, a jego wejście w życie powoduje utratę mocy dotychczasowego planu miejscowego na danym terenie. W praktyce ZPI daje inwestorowi szybszą i bardziej przewidywalną ścieżkę do realizacji przedsięwzięcia, a gminie konkretne korzyści w postaci infrastruktury lub innych świadczeń.
Procedura związana z przystąpieniem do sporządzenia ZPI wymaga wg. ustawy wyznaczenia przez Radę Miejską osoby do udziału w negocjacjach przy umowie urbanistycznej. Jeśli rada nie wyznaczy takiej osoby, wg. ustawy z automatu wyznaczony zostaje do negocjacji przewodniczący rady.
Do udziału w negocjacjach nie zgłosił się radny z obszaru objętego tą procedurą Pan Maciej Górski, natomiast zgłosił się radny Grzegorz Kołpaczyński, który nie uzyskał większości głosów – głosowano tak: 12 głosów Przeciw: Grzegorz Banaszkiewicz, Jacek Cieślak, Janusz Guzik, Maciej Górski, Aleksandra Janas Malinowska, Marcin Kołota, Maciej Pater, Ewa Podyma, Waldemar Szymański, Jarosław Uraszewski, Barbara Wielogórska, Tomasz Wiśniewski. 7 głosów Za: Marzena Cichewicz, Tomasz Janowski, Grzegorz Kołpaczyński, Grażyna Laskowska, Mirosław Nowakowski, Aneta Piotrowska, Andrzej Pływaczewski. Radna Marzena Cichewicz zaproponowała, aby do negocjacji wyznaczyć radną Aleksandrę Janas-Malinowską (doświadczenie + umiejętności), jednak radna nie wyraziła zgody na kandydowanie (przyczyny zawodowe).
Następnie radny Jarosław Uraszewski złożył wniosek formalny, aby Rada Miejska nie podejmowała tej uchwały (tym samym przewodniczący rady z automatu zostaje osobą do negocjacji z ramienia rady).
Za niepodejmowaniem uchwały radni zagłosowali w sposób następujący:12 głosów ZA (za niepodejmowaniem)- Grzegorz Banaszkiewicz, Jacek Cieślak, Janusz Guzik, Maciej Górski, Aleksandra Janas Malinowska, Marcin Kołota, Maciej Pater, Ewa Podyma, Waldemar Szymański, Jarosław Uraszewski, Barbara Wielogórska, Tomasz Wiśniewski, PRZECIW (niepodejmowaniu) 6 głosów – Marzena Cichewicz, Tomasz Janowski, Grzegorz Kołpaczyński, Grażyna Laskowska, Mirosław Nowakowski, Aneta Piotrowska, WSTRZYMAŁ SIĘ 1 głos – Andrzej Pływaczewski. Uchwała nie została podjęta.
Wniosek z załącznikami znajdziecie Państwo w poniższym linki: https://bip.blonie.pl/article/wniosek-o-zintegrowany-plan-inwestycyjny-obszaru-w-obrebie-0030-w-rejonie-ulic-faszczyckiej-skladowej-i-mokrej-w-bloniu?m=415&l=2
